Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen & Juridische valkuilen bij woningbezit in relaties

Inhoud

Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen
De cursusdag is gestoeld op 2 pijlers: gestegen prijzen en het feit dat de GHF norm is gebaseerd op gemiddelden.

Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen is daarom nu belangrijker dan ooit. Maar hoe pak je dit aan? Wat verandert dit aan je gesprek en de berekeningen die je maakt? En hoe kun je als adviseur de waarde van je advies vergroten, zonder een langdurig en te complex traject? Op deze vragen vind je het antwoord tijdens deze cursusdag.

De volgende onderwerpen komen aan bod:

• Praktische tips voor de inrichting van je gesprek
• Werken met het persoonlijk budgetadvies van het NIBUD
• Rekentool om het NBI op eenvoudige wijze te kunnen berekenen
• Berekenen netto inkomensterugval bij life events

Dit combineren we met de onderwerpen Juridische valkuilen bij woningbezit in relaties.

Juridische valkuilen bij woningbezit in relaties

Tijdens de tweede cursusdag beginnen we met het opfrissen van jouw kennis over het huwelijksvermogensrecht.

Er wordt ingegaan op de “grijze wereld” van vergoedingsrechten en de risico’s hiervan voor jou en jouw klant.

Als een investering wordt gedaan met geleend geld ontstaat nog een extra discussie. Van wie is eigenlijk die schuld? Op welk vermogen kan deze worden verhaald en wie moet de lasten hiervan eigenlijk dragen? Is het vastleggen van de draagplicht juridisch nodig/wenselijk en welke rol heb jij daarin als adviseur?

Tenslotte gaan we in op de situatie dat de waarde van een woning bij overlijden of scheiden lager wordt vastgesteld. Of in plaats daarvan een te betalen overbedeling wordt kwijtgescholden. Wat is het gevolg voor de schenkbelasting? En hoe wijs ik mijn klant hierop?

Voor wie?

Deze tweedaagse opleiding is bedoeld voor financieel adviseurs en hypotheekadviseurs die zich verder willen bekwamen in hun vak. Erkend Financieel Adviseurs behalen met deze opleiding bovendien 6 PE SEH punten voor 2023 (categorie A).

Resultaat

Na het volgen van deze opleiding weet je de belangrijkste aandachtspunten bij adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen en ben je helemaal op de hoogte van de juridische valkuilen rond de eigenwoning in relaties. Daarnaast ben je je bewuster van jouw rol op dit gebied in jouw eigen adviespraktijk.

PE-punten

Door het volgen van deze tweedaagse opleiding behaal je 12 PE SEH punten categorie A voor 2023. Na jouw deelname aan de opleiding melden we de PE SEH punten voor je aan bij de SEH.

Certificaat

Na het afronden van de opleiding ontvang je een bewijs van deelname.