De eigenwoningregeling in de praktijk & Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen

Inhoud

De eigenwoningregeling in de praktijk
We borduren voort op de wetswijziging van 2022 en behandelen situaties die in je praktijk veel voorkomen. De volgende onderwerpen komen aan bod:

• De invloed van individuele en gezamenlijke renteaftrekverledens in nieuwe constructies
• Verkrijging van de helft van het eigendom van de woning door een nieuwe partner
• De inbreng van overwaarde bij latere verkoop van de oude woning
• Gevolgen van het fiscale verleden bij verbouwing of verduurzaming
• Overname van het eigendomsdeel van een ex-partner door een nieuwe partner
• Gevolgen van het aanhouden van twee woningen door (fiscale) partners
• De KEW afkopen of niet bij het verbreken van een relatie
• Diverse situaties bij de samenloop van complexere eigenwoningverledens

Dit combineren we met de onderwerpen Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen.

Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen
De cursusdag is gestoeld op 2 pijlers: gestegen prijzen en het feit dat de GHF norm is gebaseerd op gemiddelden.

Adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen is daarom nu belangrijker dan ooit. Maar hoe pak je dit aan? Wat verandert dit aan je gesprek en de berekeningen die je maakt? En hoe kun je als adviseur de waarde van je advies vergroten, zonder een langdurig en te complex traject? Op deze vragen vind je het antwoord tijdens deze cursusdag.

De volgende onderwerpen komen aan bod:

• Praktische tips voor de inrichting van je gesprek
• Werken met het persoonlijk budgetadvies van het NIBUD
• Rekentool om het NBI op eenvoudige wijze te kunnen berekenen
• Berekenen netto inkomensterugval bij life events

Voor wie?

Deze tweedaagse opleiding is bedoeld voor financieel adviseurs en hypotheekadviseurs die zich verder willen bekwamen in hun vak. Erkend Financieel Adviseurs behalen met deze opleiding bovendien 12 PE SEH punten voor 2023 (categorie A).

Resultaat

Na het volgen van deze opleiding ben je helemaal op de hoogte van de nieuwe regelgeving over de eigen woning in partnerschapssituaties en weet je de belangrijkste aandachtspunten bij adviseren op basis van netto besteedbaar inkomen.

PE-punten

Door het volgen van deze tweedaagse opleiding behaal je 12 PE SEH punten categorie A voor 2023. Na jouw deelname aan de opleiding melden we de PE SEH punten voor je aan bij de SEH.

Certificaat

Na het afronden van de opleiding ontvang je een bewijs van deelname.